+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба на инициативную группу по дому

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Время проведения митинга с Лыткарино, Московская обл. Лыткарино, ул. Ленина, кор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В сетях всех операторов мобильной связи, представленных на Ямале, функционируют трехзначные номера для бесплатного вызова экстренных оперативных служб. Заветная мечта о собственных квадратных метрах сбылась.

КСК: жильцы

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 27 мая г. Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Зюзюкина А. Многоквартирный жилой дом N по "адрес" находился на обслуживании у общества с ограниченной ответственностью "Управление по эксплуатации и ремонту- Юг".

Группа собственников помещений многоквартирного дома инициировала проведение общего собрания собственников по вопросам выбора иного способа управления многоквартирным домом, создания товарищества собственников жилья, выбора правления товарищества и ревизионной комиссии, оформления права собственности на земельный участок, пользования общим имуществом многоквартирного дома.

При проведении 19 мая года общего собрания собственников помещений путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума, в связи с чем принято решение провести общее собрание с такой же повесткой дня в форме заочного голосования, а уведомления о проведении собрания разместить в помещениях дома, доступных для всех собственников.

Размещенными в подъездах дома уведомлениями инициативная группа известила собственников о проведении общего собрания в форме заочного голосования в период времени с 14 июля года по 15 августа года. В связи с тем, что прием листов заочного голосования совпал с периодом летних отпусков, инициативной группой было принято решение продлить срок приема заполненных бюллетеней для голосования до 15 сентября года, о чем в подъездах дома были вывешены уведомления.

В период с 14 июля года по 15 сентября года проведено общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома в форме заочного голосования. Общим собранием приняты решения об утверждении способа управления многоквартирным домом посредством товарищества собственников жилья, о создании товарищества собственников жилья "Свято- Троицкий 15" далее- ТСЖ "Свято- Троицкий 15" , утверждении устава ТСЖ "Свято- Троицкий 15", правления товарищества в составе девяти человек, выборе ревизионной комиссии в составе трех человек, оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома, поручении уполномоченному лицу Свирскису Й.

Белгорода с заявлением о формировании земельного участка, передаче общего имущества упомянутого многоквартирного дома в пользование ТСЖ "Свято- Троицкий 15", избрании уполномоченным лицом Свирскиса Й. Кроме бюллетеней для голосования результаты голосования оформлены протоколом N 3 внеочередного общего собрания заочное голосование собственников помещений в многоквартирном доме от Настоящее дело инициировано иском Семенихиной Е.

Они просили признать все решения, принятые проведенным путем заочного голосования и оформленным протоколом N 3 от 18 сентября года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: "адрес", незаконными и не порождающими правовых последствий с момента их принятия с учетом заявления об изменении исковых требований. В обоснование исковых требований сослались на нарушение порядка направления сообщений о проведении общего собрания, нарушение порядка оформления результатов голосования, прием бюллетеней голосования после окончания срока их приема, заполнение бюллетеней без проверки полномочий лиц, подписывающих бюллетени от имени собственников помещений.

Решением суда исковые требования признаны обоснованными и удовлетворены полностью. В апелляционной жалобе ТСЖ "Свято- Троицкий 15" ставит вопрос об отмене решения, находя недоказанными установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, ссылаясь на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и поступивших относительно жалобы возражений, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене. В соответствии с пунктами 1 , 2 , 4 части 1 ст. Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции такие нарушения допущены, и они привели к принятию неправильного решения.

В соответствии с частью 1 ст. В силу положений ст. Согласно части 6 ст. При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания нарушения прав и законных интересов решением, принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, лежит на лице, которое обжалует это решение.

Усмотрев в действиях инициативной группы собственников помещений в многоквартирном доме нарушения процедуры проведения общего собрания собственников помещений, как то: ненадлежащее извещение собственников о проведении общего собрания, изменение сроков проведения общего собрания в форме заочного голосования, принятие бюллетеней, оформленных с нарушением ст.

Истцы сослались на то, что принятым на общем собрании решением о создании товарищества собственников жилья нарушено их право на участие в управлении общим имуществом в многоквартирном доме, но не обосновали и не доказали в чем именно это выражается.

В силу ст. По смыслу этой нормы создание товарищества собственников жилья не ограничивает право собственников на управление общим имуществом в многоквартирном доме. Какие конкретно права и законные интересы истцов нарушены решениями, принятыми на общем собрании, что является определяющим моментом для оценки обоснованности и правомерности заявленных требований, истцы не указали, и это обстоятельство, имеющее значение для дела, не установлено судом.

Доводы представителя истца Алейника И. Рассматривая дело и разрешая спор, суд первой инстанции суд исходил из того, что был нарушен порядок уведомления собственников помещений о проведении 19 мая года общего собрания путем совместного присутствия, в связи с чем инициаторы собрания не вправе были приступать к проведению общего собрания в форме заочного голосования. Сообщение о проведении общего голосования в форме заочного голосования истцам не было направлено заказным письмом и не было вручено под роспись.

Размещение сообщения об общем собрании в холлах подъезда дома противоречит требованиям жилищного законодательства, так как решение о таком способе оповещения на общем собрании не принималось. В части 4 ст. Как видно из материалов дела, решение о размещении сообщения о проведении общего собрания в форме заочного голосования в помещениях дома, доступных для всех собственников, на первых этажах подъездов дома, было принято на общем собрании собственников путем совместного присутствия При этом истцы Ли А.

Факт своевременного размещения сообщений об общем собрании в форме заочного голосования в помещениях дома, доступных для всех собственников, на первых этажах подъездов дома, истцами не оспаривался.

Каких-либо объективных сведений о том, что истцы, несмотря на меры, предпринятые к извещению, о проведении общего собрания знать не могли, в исковом заявлении и в возражениях на апелляционную жалобу не приводится. Учитывая конкретные обстоятельства дела, судебная коллегия считает, что не извещение истцов о проведении общего собрания путем направления сообщения о проведении такого собрания заказным письмом или путем вручения такого сообщения под роспись, не является существенным нарушением порядка проведения общего собрания.

Признавая изменение сроков проведения общего собрания в форме заочного голосования противоречащим требованиям Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции сослался на статью 45 указанного Кодекса. Вместе с тем, ни приведенная норма, ни другие статьи Жилищного кодекса РФ не содержат запрета на продление первоначально установленного срока заочного голосования.

Поскольку в рассматриваемом случае по окончании первоначально установленного срока- Признавая иск обоснованным, суд пришел к выводу об исключении из голосования указанных истцами бюллетеней, якобы полученных после Вместе с тем, бюллетень голосования Л. Еще три бюллетеня, заполненные К.

Проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия отмечает, что К. Согласно выписке из ЕГРП от Доказательства, на основании которых суд пришел к выводам о том, что собственниками указанных выше квартир на момент проведения общего собрания являлись К. Судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы о том, что принятое судом факсимильное заявление от имени Б. С самостоятельным требованием о признании бюллетеня для голосования недействительным Б.

Являются ошибочными выводы суда о незаконности решений, принятых общим собраний собственников помещений, по тем основаниям, что протокол общего собрания N 3 от Заочное общее собрание проводится путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование части 1 и 3 ст.

В материалах дела имеются бюллетени голосования, подписанные принявшими участие в общем собрании собственниками помещений. Часть 1. В силу этой нормы протокол общего собрания собственников, на котором приняты такие решения, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений. По причине значительного количества участников собрания, проголосовавших за создание ТСЖ "Свято- Троицкий 15" и утверждение его Устава, протокол общего собрания в форме заочного голосования N 3 оформлен Учитывая, что кроме протокола N 3 от По смыслу части 6 ст.

В данном случае из содержания искового заявления, объяснений, данных в судебном заседании, а также представленных доказательств не усматривается, что принятыми на общем собрании собственников в форме заочного голосования решениями нарушены права и законные интересы истцов. Истцами не были представлены доказательства причинения убытков и ущерба имуществу в результате принятия оспариваемых решений.

При таких обстоятельствах, оспариваемое судебное постановление не отвечает критериям законности и обоснованности, подлежит отмене в силу неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильного применения норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. Белгорода от 19 февраля г. Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Семенихиной Е. Взыскать с Семенихиной Е. Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Совет многоквартирного дома

Сегодня, 29 декабря г. По результатам проверки по вопросу легитимности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область. Ленинский р-н, п. Развилка, д. На основании вышеизложенного 1 госжилинспекцией Московской области будут приняты меры в соответствии с компетенцией. Согласно ответу Жилищной инспекции от 09 декабря г.

Как создать совет многоквартирного дома

Для успешного проведения общего собрания необходимо, чтобы в доме появилась инициативная группа из числа самих собственников. Версия вашего браузера, Internet Explorer, устарела. Установите более новую версию для использования всех возможностей Портала.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибка резидента (1968) Полная версия

Совет многоквартирного дома, согласно поправкам в Жилищный кодекс года, могут создавать собственники жилья, чтобы контролировать деятельность управляющей компании и отстаивать свои интересы. В отличие от товарищества собственников жилья, совет дома не является юридическим лицом и не собирает деньги. Решение о создании совета многоквартирного дома принимают собственники жилых помещений на общем собрании жильцов. Инициатором проведения такого собрания может стать любой собственник помещения в доме.

В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

На ваш вопрос возможно уже есть готовый ответ — воспользуйтесь поиском. Чем больше будет жалоб, тем быстре…. Уже долгое время жильцы нашего дома хотят…. Полномочия инициативной группы подтверждаются простым большинством голосов жильцо….

Обращения граждан

В Прокуратуру Ленинского округа г. Омска , г. Омск, Пр. Маркса,

Ни для кого не секрет, что выполнение функций старшего по дому — работа не из легких. Немногие согласятся на этот труд, связанный с постоянным решением каких-нибудь проблем и жалоб, выбравших их жильцов. В связи с этим многие многоквартирные дома в нашем городе не имеют старшего по дому.

Как выбрать способ управления многоквартирным домом

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 27 мая г. Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Зюзюкина А. Многоквартирный жилой дом N по "адрес" находился на обслуживании у общества с ограниченной ответственностью "Управление по эксплуатации и ремонту- Юг".

Хочу подать в суд по общедомовому имуществу, потекла батарея,сказали что не по аварийной срезали а по собственному желанию, управляющая компания ведет себя по хамски, сделали видеосъемку без нашего разрешения, они имеют на это право.

Купил авиабилеты в компании Севен по тарифу ,который позволяет возврат билетов. Произошел случай, 2 сложных операции. Хотел получить деньги и не смог. Компания дала документы мед чтобы собрал, я их получил и принес.

Единственное исключение – если жалобы в администрацию и ГЖИ соберите инициативную группу, поговорите со старшей по дому.

Требования к форме и содержанию Проверяя с точки зрения возможности направить претензии или отзыв исковое заявление, сотрудники Московской муниципальной коллегии адвокатов тщательно изучают все индивидуальные обстоятельства сложившейся ситуации. В исковом заявлении в обязательном порядке указывается следующий перечень данных и сведений: Название судебной инстанции, куда истец или его законный представитель направляют заявление, возражение или отзыв.

Подробные сведения о заявителе, включая его фактическое местонахождение. Например, в случае подачи иска или отзыва физическим лицом, необходимо уточнить адрес проживания, данные о дате и месте рождения, информацию о работе и месте государственной регистрации статуса индивидуального предпринимателя.

Исходя из этого юридическая помощь действительно является реальной возможностью получить профессиональную юридическую консультацию не выходя из дома. Это очень удобно, выгодно, и. RU представляет собой площадку для решения юридических вопросов в режиме онлайн.

Американец купил старинный особняк и перевез его на барже через залив в другое место В Минске появится самый большой IMAX-кинотеатр в СНГ. В Минске орудует банда лжегазовиков От этого будет больше пользы или вреда.

На ТЭЦ-4 в Минске планируют установить мусоросжигательный котел На выставке в Дубае впервые представлена Беларусь. Минчанин сфотографировал комнату и завоевал слиток палладия в международном конкурсе IPPAWARDS 08.

Люди сами создают рабочие места чтобы прокормить себя и семью. Кто нарушает Закон пусть того проверяют и штрафуют. Платим юристу на фопа.

Однако невозможно детально разобрать все исключения из общих правил, а также дать ответ на частные ситуации и вопросы. С каждым годом количество студентов, отправляющихся на учебу за пределы России, только растет. Воспользовавшись формой отправки вопроса юристу, вы можете получить консультацию, касающуюся различных аспектов обучения за рубежом.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. boypresag

    Не плохо, но видали и получше . . .

  2. Наум

    Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. vishesosi

    И я с этим столкнулся.

  4. Агата

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - очень занят. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.

  5. Лилиана

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, поговорим.

  6. taidarhensmul

    Это просто великолепная мысль