+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Разрешение открыть гостиницу

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Разрешение открыть гостиницу

Добрый день. Меня зовут Владимир Виноградов, я из Тверской области. Пять лет назад решил открыть отель, который успешно работает по сегодняшний день:. Прежде чем начинать такой бизнес, вы должны понимать его суть. Гостиница — это место для размещения людей в номерах с предоставлением дополнительных услуг. При этом вы должны сразу определиться с финансами и масштабами бизнеса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С каждым годом в России возрастает спрос на отели и гостиницы разного уровня. Ведется строительство и активное развитие гостиничного бизнеса в целом.

В чем успех хорошего гостиничного бизнеса? Как открыть отель?

К Чемпионату мира по футболу года по всей России начали реставрировать старые отели и спешно возводить новые, многие — под международными брендами. Это повысит конкуренцию между гостиницами на время и после окончания чемпионата, поэтому тем, кто подумывает об открытии своего небольшого отеля, необходимо все просчитать дважды.

При очевидных выгодах открытие гостиницы даже мини-формата требует немалых временных и финансовых вложений, которые значительно быстрее окупятся при разумном старте. Что же необходимо предпринять? Выделим и опишем несколько этапов, составляющих процесс открытия любой гостиницы:.

Этап 1: выбор организационно-правовой формы деятельности. При образовании крупной, в том числе франчайзинговой, гостиницы требуется создание ООО. В то же время, для открытия средств размещения с фондом до 50 номеров — мини-гостиниц — владелец обычно ограничивается оформлением статуса ИП.

Если собственник будущей гостиницы уже является индивидуальным предпринимателем, он должен зарегистрировать в налоговых органах соответствующий вид деятельности по ОКВЭД. Для гостиницы с рестораном код по общероссийскому классификатору — Этап 2: выбор системы налогообложения. При открытии гостиничного предприятия его владелец или фирма-учредитель могут воспользоваться УСН — упрощенной системой налогообложения, что значительно снизит налоговую нагрузку — по крайней мере, до тех пор, пока размер ежегодного дохода гостиницы не достигнет миллионов [1] рублей.

В ином случае применяется общая система налогообложения. Этап 3: выбор и обустройство помещения. Наиболее приемлемый вариант для небольших отелей — выкуп и перепланировка помещений. Для будущей гостиницы удобнее всего использовать отдельные этажи общежитий, так как они требуют меньшего переоборудования и имеют общие кухни, душевые, прачечные.

Хороший вариант для организации отдельно стоящей гостиницы — выкуп особняка, коттеджа. Между строительством отеля с нуля и арендой помещений экономически более выгодным оказывается первый вариант, но и аренда приемлема, если является долгосрочной. При выкупе жилых помещений для организации гостиницы потребуется их перевод в нежилой фонд статья ГК РФ. Кроме того, при строительстве, ремонте и оснащении помещений под гостиницу необходимо соблюдение строительных, санитарных, экологических норм и требований безопасности.

Этап 4: подбор персонала. Для открытия мини-отеля с фондом до 10 номеров будет достаточно небольшого кадрового состава: кроме управляющего в такой гостинице должен быть администратор портье , владеющий английским языком — что в современной России стало нормой, а также горничная и технический персонал, который может заменить подрядная организация, оказывающая ремонтные и клининговые услуги.

Для гостиниц большего размера потребуется организация охраны, расширение состава администраторов и горничных, бухгалтерия, отдел бронирования, команда менеджеров, маркетинговый отдел и другие структуры по решению управляющего владельца отеля. Этап 5: организация маркетинговой кампании. На начальной стадии для привлечения клиентов в новую гостиницу подойдет размещение рекламы в интернете и печатных СМИ, на вокзалах, в аэропортах. В туристических городах эффективной мерой является заключение договоров с турфирмами, что позволит значительно заполнить гостиницу в туристический сезон.

Каждый из указанных шагов невозможен без предварительного анализа и прогнозирования его эффективности и должен быть прописан в бизнес-плане нового предприятия. При составлении бизнес-плана гостиницы необходимо, прежде всего, сформулировать концепцию будущего предприятия. При продумывании концепции гостиницы необходимо отталкиваться от реальной ситуации на рынке гостиничных услуг и выбирать тот сегмент, который будет пользоваться наибольшим спросом в данном регионе, и ту конфигурацию отеля, которая позволит устоять в конкурентной борьбе.

Чтобы не ошибиться с выбором формы предприятия, должен быть проведен и отражен в бизнес-плане маркетинговый анализ, в который входят такие макропоказатели, как:.

Более детально следует изучить выбранный сегмент гостиничного рынка: количество гостиниц соответствующего статуса на рынке, их география, набор и представленность услуг, цены на услуги.

Собрать аналитику по конкурентной среде довольно затруднительно, поэтому для получения интересующих данных можно обратиться в организации, занимающиеся управлением и консалтингом в сфере гостиничного бизнеса, где также могут рассчитать издержки и доходы по проектируемой гостинице. В любом случае без использования опыта собственного или чужого невозможно адекватно рассчитать издержки и доходы по сдаче номеров, услугам пищеблока, прачечной, бизнес-центра, транспортным услугам и прочим составляющим работы предприятия.

Специфическими показателями для расчета экономической эффективности гостиничного бизнеса являются:. Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. К этому вопросу следует отнестись не менее ответственно, чем к расчету ожидаемых финансовых показателей нового бизнеса.

После выполнения всех необходимых формальностей и выбора помещения остается приступить к созданию интерьера будущей гостиницы. Это творческий этап, который должен включать в себя в том числе вопросы по уходу за интерьером и его обновлению. Если вы все предусмотрите, ваша гостиница будет стабильно получать положительные отзывы постояльцев. Одна из проблем, с которой постоянно сталкиваются владельцы гостиниц, — необходимость в чистке и замене обивки мягкой мебели.

Недорогим удобным решением в этом случае могут стать эластичные съемные мебельные чехлы. Они легко надеваются и снимаются, выдерживают машинную стирку, могут быть подобраны под любой интерьер и конфигурацию мебели. Это особенно актуально для мягкой мебели в холле гостиницы. Каждый чехол снабжен инструкцией по эксплуатации, что может помочь в обучении персонала гостиницы. Цены предельно доступны и помогут сэкономить время и средства на поддержание мебели в идеальном виде: чехол на стул — примерно рублей, на кресло-ракушку — около рублей, на прямой диван — в районе рублей, на угловой диван — приблизительно рублей.

Есть варианты для мебели с подлокотниками и без них, можно выбрать минималистичные и фантазийные расцветки. Каждый чехол выдерживает до стирок. В комплекте можно приобрести декоративные подушки, пледы, покрывала, что поможет в создании уютных и выдержанных в едином стиле жилых интерьеров.

Обратите внимание на раздел SALE , в нем можно найти интересные предложения для оптовых закупок. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Закрыть меню. Комсомольская правда. RU Гид потребителя Деловой мир Для прочтения нужно: 3 мин.

Как открыть гостиницу и что для этого нужно? Готовые универсальные чехлы могут значительно упростить процесс ухода за мебелью и сохранения ее внешнего вида. Посмотреть варианты чехлов С цветными чехлами можно легко и быстро преобразить различную мебель в тон интерьера.

Варианты чехлов на кресла Комнатная пыль и грязь — больше не проблема для дорогой обивки. Посмотреть чехлы на диваны Для торжественного события достаточно подобрать специальные эластичные чехлы на мебель: это красиво, стильно и недорого. Посмотреть чехлы на стулья Натяжные чехлы могут быть выгодны в гостиничном бизнесе за счет практичности и долговечности.

Где можно их заказать? Как поддерживать уют в гостинице: секреты мастерства Одна из проблем, с которой постоянно сталкиваются владельцы гостиниц, — необходимость в чистке и замене обивки мягкой мебели. Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги.

Бизнес-план: как открыть свой отель?

К Чемпионату мира по футболу года по всей России начали реставрировать старые отели и спешно возводить новые, многие — под международными брендами. Это повысит конкуренцию между гостиницами на время и после окончания чемпионата, поэтому тем, кто подумывает об открытии своего небольшого отеля, необходимо все просчитать дважды. При очевидных выгодах открытие гостиницы даже мини-формата требует немалых временных и финансовых вложений, которые значительно быстрее окупятся при разумном старте. Что же необходимо предпринять?

Как открыть гостиницу с нуля?

Вопросов всегда много и каждый проект по-своему уникален, даже если опирается на успешно реализованную схему. Как и в любой другой отрасли, найти универсальное решение для всех ситуаций не представляется возможным. Открыть гостиницу - это не только способ расширить свой инвестиционный портфель престижным бизнесом, но и реальная возможность повлиять на регион, в котором эта гостиница размещена, улучшить окружающую среду, а также наглядно выразить свои личные взгляды, интересы и принципы. Чаще всего люди, желающие инвестировать в отельный бизнес, примерно представляют, каким должно быть их будущее детище, и даже в нескольких вариантах.

Туристическая отрасль в настоящее время — одна из самых перспективных в России. С начала двухтысячных количество людей, путешествующих по миру и внутри страны, растет небывалыми темпами.

Если вы планируете открыть собственное дело и у вас есть хороший стартовый капитал, то стоит задуматься о гостиничном бизнесе.

Сегодня подробно расскажем про гостиничный бизнес, а точнее как открыть мини-отель, гостиницу, мотель, хостел и сделать их успешными. Как подобрать оптимальный вариант типа предприятия, выбрать расположение, какие документы понадобятся для открытия, как получить лицензию на такую деятельность? Из статьи вы узнаете как правильно организовать данный бизнес, с чего начать и что нужно для этого. Начинающий предприниматель принял решение открыть небольшой отель или гостиницу.

Можно ли открыть гостиницу в нежилом помещении?

Одними из самых востребованных отелей во всем мире, как ни странно, остаются крупные и дорогие, предназначенные для статусных гостей. Начиная эту работу, важно сразу подобрать подходящее помещение, ведь без него ничего не получится. Подходящее — значит достаточно крупное, расположенное в центре города или рядом с ним, окруженное необходимой инфраструктурой. Лучше всего для бизнес-отеля выбирать отдельно стоящее здание чаще всего его придется возводить специально. Второй шаг — получение всех необходимых разрешений вначале на создание гостиницы, а затем на ведение самого бизнеса.

Потому основным требованием для такого жилья становится пригодность его для проживания и возможность использования как коммерческой недвижимости. Застройщик легко может получить разрешение на строительство апартаментов в бывших промышленных зонах, в которых не всегда можно строить жилые объекты.

Как открыть гостиницу требования

В данной статье мы в общих чертах опишем, как открыть гостиницу с нуля, а именно с чего начинать и как организовать финансово успешный бизнес. В настоящее время гостиничный бизнес сталкивается с большими изменениями в законодательстве, и часто не в лучшую для отельеров сторону. Тем более, что с развитием технологий многие вопросы стало возможным решить в онлайн формате. Иностранные туристы в связи с введением санкций также не очень охотно едут в Россию. С другой стороны, кризис — хороший тренинг по выживанию: кто научился зарабатывать даже в непростой период, в более легкое время может стать лидером рынка. Только так можно выделиться из общей массы гостиниц и найти своего клиента. Фокус на конкретной ЦА логично ведет к более внимательному онлайн-продвижению, соответственно, более сфокусированному расходу рекламного бюджета. К примеру, изучив запросы вашей ЦА, делайте сайт отеля, отвечающий этим запросам.

Как открыть отель бизнес-класса

Ваш e-mail: Одним из самых простых видов юридических консультаций является круглосуточная консультация юриста онлайн.

Через форму, которую Вы видите ниже можно задать свой вопрос сотням юристов. Это технология, которая объединяет юристов из всех городов нашей страны в один большой юридический цент, который работает без выходных.

Через форму можно написать или заказать обратный звонок. В любое время, когда вы захотите юрист позвонит и бесплатно проконсультирует по любому вопросу. Если Вы захотите, то после, можете доверить решение проблемы юристу, который вас консультировал. Как мы обещали выше, уделяем внимание вопросу о самом удобном на наш взгляд способе получения круглосуточной юридической консультации, способ этот совершенно бесплатный.

Можно ли открыть мини гостиницу в жилом доме (в квартире)? Как . необходимую для получения разрешения на строительство.

Как открыть гостиницу с нуля: с чего начинать, организация бизнеса

Просмотр на негатив, сглаз, порчу. Работаю с помощью ЯСНОВИДЕНИЯ.

Как открыть гостиницу с нуля

Для получения консультации юриста по скайпу перейдите на вторую вкладку и оставьте контактные данные, тему вопроса и пожелания относительно времени звонка. Стоимость консультации юриста онлайн по Skype составляет 2 000 руб.

Эта услуга доступна для жителей не только Российской Федерации, но и Беларуси, Украины и Казахстана. Сразу успокою, что все указанные данные недоступны третьим лицам и используются только для того, чтобы максимально удобно для вас оказать вам услуги.

При этом никто не обязывает вас указывать своё реальное имя. А email необходим для получения ответа.

Неосведомлённый человек может растеряться, чем спровоцирует оппонента подать в суд, и разбираться уже на совершенно другом уровне. Чаще всего услуги юриста требуются в ситуациях, связанных с нарушениями прав в сфере собственности либо в других направлениях человеческой деятельности.

Конечно же мы успешно решаем разовые проблемы Всех обратившихся Клиентов, но юридическое сопровождение - это возможность не оказаться в большинстве неприятных ситуаций, а в случае арбитражных споров - гарантия качественной, подготовленной защиты. По всем волнующим вопросам, мы всегда готовы поделиться актуальной информацией и помочь принять оптимальное решение.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tinggornobo

    Браво, какие нужная фраза..., замечательная мысль

  2. Елена

    Да, действительно. Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Кирилл

    А что тебя еще интересует?

  4. taxrizedti1989

    Спасибо за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.

  5. Клементина

    В этом что-то есть. Буду знать, большое спасибо за помощь в этом вопросе.

  6. leballgel

    Будем знать! Благодарю за новость.