+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия о принуждении к заключению договора

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия о принуждении к заключению договора

Сегодня крупные финансовые вложения в приобретение имущества не редкость. Любая дорогостоящая покупка, должна сопровождаться письменным соглашением, на случай нарушений при осуществлении сделки, а также последующей регистрации приобретения за новым владельцем, в тех случаях, когда это необходимо автомобиль, недвижимость и т. В договоре купли-продажи прописывают обязательства каждой из сторон соглашения, в рамках деловых отношений, несоблюдение которых может повлечь за собой расторжение соглашения. Стараясь снять с себя часть обязательств, одна из сторон соглашения может попытаться осуществить сделку без надлежащего оформления документов. В таких случаях принудить партнёра к правильному оформлению документации, можно в судебном порядке, подав исковое заявление о понуждении к заключению договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ГК РФ.

Претензия для заключения основного договора

При выполнении той или иной работы оказании услуги человек обычно руководствуется положениями, изложенными в договоре, где четко прописываются права и обязанности сторон, сроки выполнения условий договора и оплаты, форс-мажорные обстоятельства и порядок разрешения спорных ситуаций. Многие понимают, что договор — это главная юридическая защита как заказчика, так и исполнителя, однако далеко не во всех случаях стороны заключают его. Нередко при ремонте своей квартиры, постройке дома, техническом обслуживании автомобиля, а также бизнес отношениях между давними партнерами договора не заключаются.

Однако, что делать, если одна из сторон нарушила устные договоренности и не хочет выполнять взятые на себя обязательства? Можно ли тогда подать в суд на своего партнера или подрядчика и как это правильно сделать, не имея на руках никакого договора? Если человек как физическое лицо заказывал услугу, для чего оплатил в полном или частичном объеме денежные средства, а исполнитель — юридическая фирма, не выполняет свои обещания устная договоренность , то подать в суд можно.

Факт отсутствия договора никак не ограничивает право человека возвратить свои денежные средства через суд, однако для этого должны быть такие документы, как ордер или квитанция об оплате услуги. В то же время нужно отметить, что даже без них основанием для подачи иска в суд без договора может стать ст.

Единственное, нужно учесть, что согласно положению ст. Если фирма является действующей, то человек подает исковое заявление в суд общей юрисдикции с просьбой рассмотреть возврат его средств на основании необоснованного обогащения третьей стороны за его счет. Единственное условие, перед тем, как подавать в суд не имея договора, лучше всего написать письмо-претензию подрядчику с требованиями возвратить деньги и угрозой подачи в суд в случае невыполнения этого.

Нередко физическое лицо при найме подрядной организации без заключения письменного договора сталкивается с грубым нарушением сроков выполнения работы. В таком случае подать в суд можно на основании ст. Нужно понимать, что, несмотря на отсутствие договора между заказчиком и исполнителем, суд принимает во внимание и косвенные документы, подтверждающие коммерческие взаимоотношения между двумя лицами.

Такими официальными документами могут быть квитанции, письма на бумажных и электронных носителях, включая уведомления на E-mail, расписки.

Помимо этого, доказательством могут выступать в суде письменные показания имеющихся свидетелей о передачи денег, переговорах, договоренности о цене за работу, сроках выполнения и так далее.

Отвечая на вопрос, как правильно подать в суд без договора, нужно отметить, что на первом этапе следует попытаться решить вопрос мирным путем, поскольку любой суд всегда связан с денежными затратами, включая обязательную плату госпошлины. При переговорах с исполнителем, который нарушает свои обязательств, следует подчеркивать, что суд вправе рассмотреть исковое заявление даже без наличия договора, поскольку достаточно иметь просто бланк-заказа, корешок приходного ордера или иной документ.

Нередко представители фирм, которые сотрудничали друг с другом в течение долгого времени, не заключают договоров, что приводит иногда к определенным сложностям. Ведь при возникновении спора и нежелании одной из сторон выполнять взятые на себя обязательства, привлечь ее к ответственности будет затруднительно. К счастью даже если между юридическими лицами нет заключенного договора о сотрудничестве с прописанными обязательствами и правами, подать в суд можно.

Главное, чтобы истец имел возможность предъявить документы, косвенно удостоверяющие коммерческие отношения между сторонами, к числу которых относят:. Если у человека нет договора, то подать в суд все равно можно, только для этого, прежде всего, следует обязательно проконсультироваться с опытным юристом или адвокатом, который сможет вникнуть во все нюансы дела. Далее следует обязательно собрать всю имеющуюся базу документов, подтверждающих взаимоотношения с нарушителем договорных обязательств.

Не следует также забывать и о свидетелях, показания которых суд также может принять во внимание при вынесении вердикта. Дела, связанные с нарушением договорных обязательств между физическими лицами, а также между физическим и юридическим лицом рассматривает Арбитражный суд, причем подавать исковое заявление следует по месту регистрации ответчика.

В заявлении нужно максимально точно отразить ситуацию и все обстоятельства дела, обязательно сославшись на пункты и статьи нарушенных законов, нормативно-правовых актов и постановлений. К иску обязательно следует приложить копию квитанции об уплате госпошлины, копии гражданского паспорта регистрацию юр.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать заключение, что правильней всего при заказе любой работы или услуг обязательно заключить договор или контракт. Это максимально обезопасит не только заказчика, но и исполнителя, поскольку нередко пострадавшей стороной выступают также исполнители. К примеру, когда заказчик помимо оговоренных требований начинает предъявлять новые без финансовой компенсации, что особенно часто встречается в строительной сфере.

Однако даже если у сторон нет официально заключенного договора о выполнении услуги или поставки товара , то подать в суд и выиграть дело все равно можно. Главное, это собрать все доказательства наличия коммерческих отношений с нарушителем, после чего грамотно составить исковое заявление, обязательно приложив заверенные копии имеющихся документов, в том числе имеющих выписок и нотариально заверенных электронных писем.

Отказ от заключения договора — право гражданина, которое является выражением принципа свободы договора, предусмотренного Гражданским кодексом Российской Федерации. Если другая сторона договора отказалась от его заключения в нарушение закона или предварительного договора, её можно принудить к заключению договора через суд. В подобном случае Вам помогут услуги опытного юриста. Наши юристы отлично разбираются в гражданском законодательстве и имеют богатый практический опыт в сфере договорного права.

Мы поможем решить Ваш вопрос быстро и эффективно. Следует отметить, что гражданин имеет право отказаться от заключения договора. Однако если есть предварительная договоренность о заключении договора, которая подкреплена документально, отказ в таком случае неправомерен. Также неправомерным будет отказ от заключения договора в предусмотренных законом случаях. Таковыми являются:. Необоснованный отказ от заключения договора в случае его обязательного заключения является основанием для обращения в суд.

Если Вам неправомерно отказали в заключении договора, обжаловать полученный отказ можно в суде, предъявив иск о понуждении к заключению договора. Исковое заявление по отказу от заключения договора составляется в простой письменной форме и подается в суд по месту жительства ответчика. Исковое заявление должно содержать информацию о наименовании суда, наименовании истца и адресе его месте жительства, наименовании ответчика и его адресе.

В тексте заявления необходимо описать возникшую ситуацию, в которой нарушаются Ваши права. Обязательным является обоснование предъявляемого требования о понуждении к заключению договора, а также приведение доказательств в подтверждение Вашей позиции. В исковом заявлении следует указать сведения о досудебных разбирательствах и привести перечень прилагаемых документов. Обращаем Ваше внимание на тот факт, что грамотное и обоснованное исковое заявление во многом определяет положительный исход дела.

Для того чтобы добиться желаемого результата, необходимо поручить подготовку иска профессионалу. Мы определим нормативно-правовую базу, которая регулирует данную сферу правоотношений, сделаем необходимые ссылки на законы. Кроме того, мы приведем для примера аналогичные случаи судебной практики. Исковое заявление, составленное нашими сотрудниками, будет отвечать всем требованиям процессуального законодательства.

Если лицо отказывается заключить с Вами договор, а Вы считаете такой отказ неправомерным, для начала обратитесь к юристу. Помощь юриста при отказе от заключения договора заключается, прежде всего, в разъяснении Ваших прав при возникновении конкретных обстоятельств, а также поиске путей решения проблемы.

Будут проанализированы имеющиеся у Вас документы и объективно оценена проблема. Юристы нашей фирмы сделают выводы о правомерности отказа от заключения договора и реальной возможности понуждения к заключению договора. Мы проведем досудебную стадию урегулирования конфликта, подготовим обоснованную претензию и предъявим её Вашему оппоненту, вступим с ним в переговоры. Если на данной стадии не удалось заключить договор, то дело следует решать в судебном порядке.

Специалисты нашей компании подготовят аргументированное исковое заявление и ходатайство в суд, а также представят Ваши интересы в ходе судебных заседаний. Мы поможем Вам одержать в суде победу и добиться поставленной цели. Наши юристы являются настоящими профессионалами своего дела, имеющими большой опыт договорной работы. Граждане Российской Федерации в последние несколько лет стали предоставлять жилье по договору социального найма. Этот документ позволяет иному лицу пользоваться и владеть жилой недвижимостью за определенную цену.

В ходе составления документа выделяются две стороны:. Статья 62 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что предметом договора может стать одно изолированное помещение, предназначенное для жилья;. Договор социального найма в Российской Федерации — это соглашение сторон, на основании которого в пользование и владение предоставляется муниципальное и государственное жилье. Приватизация и соглашение социального найма — это не одно и то же понятие.

Приватизированное жилье имеет владельца, когда как контракт социальной аренды предполагает нахождение жилой недвижимости в муниципальной собственности. Он был получен еще в советское время и обладал правом на вселение и проживание на занимаемой жилой площади до самой смерти. Теперь муниципальное жилье предоставляется не по ордеру, а по соглашению сторон. Если органы власти федерации или субъект издал решение о приобретении муниципальной квартиры, то жилье выделяется из государственного фонда.

Если решение исходит от муниципалитета, то все гарантии на предоставление жилья накладываются на орган местного самоуправления через суд. Чтобы заключить соглашение, обратитесь с заявлением в жилищное подразделение в местное Управление Департамента, которое занимается распределением жилищного фонда.

Гражданин или его представитель по нотариальной доверенности предоставляет следующие документы :. Работник отделения проанализирует удостоверение личности гражданина, просмотрит наличие полного списка документов и посоветует правильно составить заявление. После устранения нюансов, зарегистрирует официальные бумаги в специальной книге или электронным способом.

После чего предоставит квитанцию, на которой стоит отметка даты приема документов. Заключение договора социального найма не всегда осуществляется мирным путем.

В этом случае обращение в суд считается оптимальным решением если есть веские причины. Основания для регистрации через суд следующие :. Поэтом, чтобы заключить договор социального найма через суд, потребуются обязательные предпосылки, которые предусматриваются в законодательстве. Если они отсутствуют, соглашение социального найма через суд не заключается.

Он признается недействительным. Известная ситуация — когда человек уже живет в загородном доме или в городском жилье много лет, однако никаких прав и условий с формальной точки зрения нет. Некоторые не видят проблему, другие же наоборот. Зависит от составленного контракта. Если вам нужно соглашение, но никто не торопится подписывать, составьте исковое заявление, чтобы подписать договор соц.

Распишите в заявлении, как давно живете на конкретной жилой площади и на каких основаниях. Истец через суд должен описать, по каким причинам сформировался отказ и перечислить причины ответчика. В конце составления искового заявления, в прошении попросите обязательно заключить контракт.

Образец искового заявления лучше скачать заранее и заполнить, чтобы не допустить ошибок в составлении. Если вы добьетесь заключения договора социального найма, перед вами откроются новые возможности.

Договор социального найма — это соглашение между нанимателем и наймодателем, где наниматель — это гражданин РФ и члены его семьи, а наймодатель — муниципалитет. Именно он регламентирует порядок пользования жилым помещением через суд. Договор составляется в письменной форме. Если вы задаетесь вопросом, на какой срок заключается договор социального найма через суд, то он подписывается без установления срока действия. Это относится и к заключению соглашения мирным путем.

Вход на сайт

Согласно статье ГК РФ, понуждение к заключению договора недопустимо, кроме случаев, указанных в ч. При злоупотреблениях контрагента, принуждающего подписать договор, в его сторону следует уголовная ответственность по статье УК РФ, а договор оспаривается через суд. В определённых ситуациях суд становится на сторону лица, требующего его заключения. Законодательство РФ допускает, что некоторые случаи допускают принуждение контрагента к заключению договора.

Допускается ли понуждение к заключению договора — образец искового заявления и судебная практика

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднуют 33 пользователя.

Судебная тяжба не кажется удачной перспективой развития деловых отношений, но порой иного выбора просто нет. Инициировать судебное разбирательство может любая из сторон. Вне зависимости от того являетесь вы продавцом или приобретателем имущества, потребителем или предоставителем услуг, вы можете побудить своего партнёра к заключению соглашения в судебном порядке, если обязательства по заключению договора содержатся в законодательстве или предварительных документах. Даже если обязанности по заключению договора содержатся в статьях законодательства, соблюдение досудебной процедуры урегулирования конфликта крайне важно.

В соответствии со ст. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Общие положения Невозможность понуждения к заключению договора аренды земельного участка, который фактически не сформирован. Продажа недвижимости 3.

Понуждение к заключению договора

При выполнении той или иной работы оказании услуги человек обычно руководствуется положениями, изложенными в договоре, где четко прописываются права и обязанности сторон, сроки выполнения условий договора и оплаты, форс-мажорные обстоятельства и порядок разрешения спорных ситуаций. Многие понимают, что договор — это главная юридическая защита как заказчика, так и исполнителя, однако далеко не во всех случаях стороны заключают его. Нередко при ремонте своей квартиры, постройке дома, техническом обслуживании автомобиля, а также бизнес отношениях между давними партнерами договора не заключаются. Однако, что делать, если одна из сторон нарушила устные договоренности и не хочет выполнять взятые на себя обязательства? Можно ли тогда подать в суд на своего партнера или подрядчика и как это правильно сделать, не имея на руках никакого договора?

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк искового заявления о понуждении к заключению договора Образец искового заявления о понуждении к заключению договора.

О понуждении заключить договор купли-продажи квартиры

В представленной книге рассматриваются основные практические и теоретические вопросы функционирования такого гражданско-правового способа защиты права, как иск о присуждении к исполнению обязательства в натуре. Настоящая работа предназначена для практикующих юристов, преподавателей, аспирантов и студентов юридических факультетов. Общая характеристика французского обязательственного права Его возрастающее значение Новые характерные черты обязательства Обязательство, как имущественная ценность Широкая защита Оглавление От переводчика Предисловие к французскому изданию Введение Определение обязательства.

Как составить иск о понуждении к заключению договора?

Вы в праве составить админ иск и оспаривать решение командования через суд. Есть вопрос о награде. Вышел приказ Президента, который приставил меня к гос награде и в 2009 г. Я получил медаль .

В случае отказа контрагента принять претензию они подтверждают . Исковое заявление о принуждении к заключению договора.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора

В противном случае, дело отправляется на судебное рассмотрение. Адвокат участвует в прениях сторон и выступает с речью в суде. Работа адвоката ведется до достижения успешного результата.

Ответы на частые вопросы Конституционный суд РФ Верховный суд РФ Иркутский областной суд Федеральные арбитражные суды РФ Генеральная прокуратура РФ Прокуратура Иркутской области Служба государственной регистрации Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа Четвертый арбитражный апелляционный суд Совет судей Российской Федерации Высшая квалификационная коллегия судей РФ Органы государственной власти РФ Сайт Федеральной налоговой службы Портал государственных услуг Консультация у наших адвокатов от 1000 рублей.

Заключение договора через суд

Когда клиент и адвокат беседуют по телефону или ведут активную переписку, дело открывается с новых сторон и появляются решения ранее казавшихся неразрешимых проблем. Появляется желание сотрудничества и достижения положительных результатов.

Платить ему придется только за отопление (в т. Поможем в ,этот портал для тех, кому необходима юридическая помощь. Здесь вы всегда можете ,Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Проект создан для оказания ,Статьи, публикации, обзоры законодательства.

Заренее спасибо за ответ Ответить jurist 02. Вам необходимо зарегистрировать ТС в ГИБДД.

И вообще кем я потом могу работать??. Я являюсь владельцем квартиры, в котором моя жена держит продуктовый магазин и является ЧП. Моя бабушка хочет оформить завещание на квартиру на меня, но у неё есть двое детей ( моя мама и дядя). Умерла в 2011 году в июле жена моего крестного.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мечислав

    Я считаю, что тема весьма интересна. Давайте с Вами пообщаемся в PM.

  2. dbusbenro

    По моему это очень интересная тема. Предлагаю Вам это обсудить здесь или в PM.

  3. Лонгин

    Не тратя лишних слов.

  4. Егор

    Важный и своевременный ответ

  5. atnduratek83

    постоянно что-то горит