+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок предъявления претензии подрядчику

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Правоотношения, связанные с строительным подрядом, регулируются также: Градостроительным кодексом РФ; Строительными нормами и правилами например, СНиП Что такое претензия и когда она отправляется Вне зависимости от вида договора подряда подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора. А заказчик обязан принять результат надлежаще выполненной работы и оплатить его. Претензия отправляется той стороне договора, которая нарушила свои договорные обязательства. В тексте договора необходимо чётко предусмотреть порядок претензионного урегулирования спора, а также порядок одностороннего отказа от выполнения условий договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не стоит мириться с некачественно сделанными подрядчиками работами, ибо оплошности необходимо устранять. Просьбы и переговоры здесь не помогут.

Претензии к подрядчику на качество выполненных работ

Бухгалтерский учет ноября Наша компания осуществляла строительство завода с привлечением генподрядчика, все документально оформлено, объекты построены, смонтированы и введены в эксплуатацию. После года эксплуатации выяснилось, что некоторые виды работ были выполнены с нарушением строительных норм, для устранения нарушений и недочетов наша компания привлекла стороннего подрядчика. В результате мы хотим выставить претензию генеральному подрядчику, на сумму затрат по устранению. Генподрядчик согласен принять претензию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Повсеместно распространена такая практика, что организацией, не имеющей финансовых, кадровых и технических ресурсов за счет существенного снижения цены порой ниже себестоимости работ, товаров или услуг выигрываются торги по ремонтным работам. Естественно, все это ведет к нарушениям сроков и качества выполнения работ, сроков поставки и нарушению качества товара.

Какие первые меры следует принять учреждению при возникновении таких проблем, рассмотрим в нашей статье на примере случая с протечкой кровли. С сезоном дождей проблема обостряется. Порой в этом виновато само учреждение, когда неправильно почистили крышу от снега, и сами же пробили отверстия в покрытии. Но чаще всего это связано с плохим качеством работ по ремонту кровли.

Что делать с недобросовестным подрядчиком, как заставить его осуществить ремонт и компенсировать все убытки: Предъявление претензии Первое, с чего стоит начать — это провести внутреннюю проверку, то есть предварительно установить причину протечки хотя бы путем простого визуального осмотра. Ведь, как уже говорилось, это могла быть вина тех, кто неправильно чистил кровлю.

Во-вторых, частенько ремонт крыши производят частично, и вода могла затечь со старого, не отремонтированного, участка кровли через перекрытия. Если же вы для себя убедились в том, что это вина подрядчика, то необходимо составить претензию об устранении недостатков.

Претензию имеет смысл составлять только в том случае, если не истек гарантийный срок на результат работ он указан в договоре подряда контракте , обычно около 2 лет. В претензии следует потребовать не только устранить недостатки в работе, но и отремонтировать те помещения, которые пострадали от протечки или компенсировать затраты на их устранение. Если пострадала мебель, то об этом также стоит указать в претензии.

Претензию лучше всего отправить заказным письмом с уведомлением. Параллельно не лишним будет продублировать претензию по факсу и электронной почте, но стоит помнить, что это не будет являться официальным направлением, это нужно только для того, чтобы быстрее довести проблему до адресата.

Обязательно оставьте все квитанции и второй экземпляр претензии у себя, это пригодится вам при обращении в суд, а также при отчетности перед контрольно-ревизионными органами. Если подрядчик не реагирует, можно отправить претензию повторно. Однако до бесконечности обмениваться письмами не стоит, пора готовится к подаче документов в суд. Обращение в суд Сразу стоит отметить, что без юриста в суде делать нечего. Если претензию еще можно предъявить самостоятельно, то подготовка искового заявления, а уж тем более участие в судебном заседании требуют профессионального вмешательства юриста.

Если провести аналогию с медициной, то претензия — это как первая помощь, например, перевязка раны, а суд — это уже как целая операция, где без профессионала делать нечего. Однако мы постараемся рассказать о подготовке к судебному заседанию, здесь как раз многое зависит от расторопности руководителя учреждения, и о том, на какой результат можно рассчитывать уже в суде.

Итак, что мы будем требовать в суде: Расторжения договора с подрядчиком в целях включения его в реестр недобросовестных поставщиков 2. Взыскания стоимости предполагаемых затрат на ремонт кровли 3. Взыскания причинных протечками убытков Несмотря на то, что к моменту обращения в суд договор, скорее всего, уже формально прекратит свое действие обычно срок действия договора ставится до конца календарного года , но в части исполнения отдельных обязательств он будет еще действовать а именно в части исполнения гарантийных обязательств.

Поскольку подрядчик эти самые обязательства не исполняет, мы требуем расторгнуть договор и взыскать все убытки. Предъявить требование о расторжении договора нужно обязательно, чтобы включить подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков и не допустить его дальнейшее участие в закупках. Кстати, с этого года в реестр недобросовестных поставщиков включаются данные не только о самом юридическом лице, но и о его руководителе и учредителях.

Однако, чтобы заявить требование о расторжении договора, обязательно нужно первоначально предложить подрядчику расторгнуть договор в добровольном порядке естественно с компенсацией всех убытков. И лишь только если он откажется или не ответит в установленный срок, можно идти в суд. В предложении о расторжении договора обязательно укажите срок для ответа, например, что должен отправить ответ в течение 10 дней. Иначе придется ждать до суда 30 дней см.

К предложению расторгнуть контракт приложите проект соглашения о расторжении в двух экземплярах. Одновременно также стоит озадачиться проведением экспертизы качества выполненных работ. Когда вы найдете специалистов, которые проведут такое исследование, не стоит сразу запускать их на объект и поручать работу. Договоритесь о приходе их примерно через неделю на определенное время , затем обязательно направьте подрядчику телеграмму с текстом и уведомлением о вручении о необходимости явиться на обследование некачественных работ.

Только после извещения подрядчика можно приступать к исследованию качества работ. Даже если он не придет — главное, что для суда есть доказательства его надлежащего извещения. Само исследование экспертизу следует проводить со специалистами в сфере строительства, которые разбираются в строительных нормах и правилах. Для этого не нужно каких-то лицензий, но к экспертному заключению в дальнейшем желательно будет приложить данные об эксперте диплом о строительном образовании, свидетельства о прохождении дополнительных курсов, учредительные документы самой организации и т.

Есть множество организаций, которые занимаются проведением такого рода экспертиз. Главное, чтобы в итоговом заключении были: Если существенно пострадала мебель, то, возможно, придется также провести товароведческую экспертизу в том же порядке.

В итоге у вас должны быть на руках следующие документы: Имея все это и, естественно, все почтовые квитанции и уведомления, можно обращаться в суд.

Если у вас нет штатного юриста, и приходится кого-то нанимать, то расходы на юриста в случае удовлетворения иска будут взысканы, скорее всего, в полном объеме в арбитражных судах в последнее время стали взыскивать всю сумму расходов на юриста, если эти расходы соразмерны и документально подтверждены.

В итоге, если вы выполнили все советы, и подрядчик действительно виноват в протекшей кровле, то суд должен, во-первых, расторгнуть договор, после чего подрядчика можно будет внести в реестр недобросовестных поставщиков, во-вторых, взыщет: После получения вступившего в силу решения суда необходимо в течение 3 дней подать заявление в ФАС о включении в реестр недобросовестных поставщиков если этого не сделать, то можно получить штраф 20 руб. Исполнительный лист, который выдадут примерно через полтора месяца после вынесения решения, советуем сразу отнести в банк, в котором у подрядчика открыт счет, а не в Службу судебных приставов, где взыскание проходит обычно не очень оперативно.

И обязательно обратитесь к юристу для представления интересов в суде, без юриста суд можно проиграть просто из-за несоблюдения каких-то процессуальных моментов, да и потом расходы на юриста в итоге будут возложены на недобросовестного подрядчика. Правовое консультирование и проведение семинаров по ФЗ и ФЗ; Разработка и экспертиза документации в сфере госзаказа; Содействие предпринимателям при участии в торгах конкурсах, аукционах, котировках ; Функции контрактного управляющего контрактной службы ; Представительство по спорам в сфере госзакупок в судах и контрольных органах; Обжалование дел об административных правонарушениях в сфере госзаказа; Расторжение контрактов и взыскание убытков с недобросовестных поставщиков подрядчиков С государственными и муниципальными заказчиками возможно сотрудничество как по гражданско-правовому, так и по трудовому договору.

К числу наиболее распространенных обстоятельств, в связи с которыми подается претензия по соглашению подряда, в том числе и строительного, следует отнести: Факты нарушения сроков. Любой договор строительного подряда предполагает исполнение обязательств за определенный срок.

Невыполнение строительных работ может быть связано только с объективными причинами. Например, если заказчик не предоставил необходимые строительные материалы; Выполнение строительных работ ненадлежащего качества. Это случаи, когда возведенная постройка не соответствует требованиям пожарной безопасности и не может быть введена в эксплуатацию. При установлении данного факта, необходимо обращаться к подрядчику с претензией; Когда исполненная строительная работа не соответствует проектной документации и не отвечает тем требованиям, которые оговорены с заказчиком.

Претензия о взыскании пени неустойки за просрочку выполнения работ по договору строительного подряда Юридическая Компания "ЮСАКТУМ" обеспечит надежную правовую защиту интересов Клиента в судебных разбирательствах в арбитражных судах! Арбитражные юристы и адвокаты нашей компании имеют успешную арбитражную практику, что позволяет нам находить наиболее оптимальные пути решения ваших проблем.

Закон и право действуют — доверьтесь профессионалам: Претензия является требованием, предъявляемым кредитором к должнику, о надлежащем исполнении лежащей на должнике материально-правовой обязанности, или о предоставлении ответа на претензию в срок, установленный законом либо договором.

Претензия может содержать требования об уплате задолженности, неустойки, штрафа; о возмещении убытков, упущенной выгоды; об устранении недостатков переданного товара, выполненной работы, предоставленных услуг; об истребовании документов и документации, другие требования.

Напомним, если законом предусмотрен для определенной категории споров претензионный досудебный порядок урегулирования споров или такой порядок установлен договором, то исковое заявление может быть предъявлено и спор может быть передан на рассмотрение арбитражного суда только после применения и соблюдения такого порядка урегулирования спора.

Согласно требованиям законодательства, например, применение и соблюдение досудебного претензионного урегулирования спора обязательно при предъявлении требований о расторжении или изменении договора. В соответствии с пунктом 2 статьи Гражданского кодекса РФ, срок ответа на требование об изменении или о расторжении договора составляет 30 тридцать дней, но может быть изменен как в большую, так и в меньшую сторону договором или самой претензией.

В случаях, если досудебный претензионный порядок не установлен законом или договором, спор может быть передан на рассмотрение суда без применения и соблюдения досудебного претензионного порядка. Однако настоятельно рекомендуем даже в отсутствии в договоре досудебного порядка урегулирования споров составлять претензию и направлять ее контрагенту в случаях нарушения им своих обязательств.

Когда услуга не соответствует договорным условиям и у заказчика есть право на предъявление претензии? Работа не обладает условленными свойствами. Такая работа не соответствует договорным условиям. В случае отсутствия договоренности относительно свойств работы работа не подходит для определенной цели, для которой она нужна заказчику и о которой подрядчик во время заключения договора знал или должен был знать. Cроки предъявления претензий заказчиком к подрядчику по качеству работ Опубликовано: Через 5 лет после сдачи объекта в эксплуатацию заказчиком были выявлены дефекты.

Может ли он предъявить претензию подрядчику по качеству выполненных работ? Право заказчика на предъявление требования, связанного с ненадлежащим качеством результата работы, обусловлено соблюдением сроков, установленных пп. Вопросы соблюдения заказчиком сроков обнаружения ненадлежащего качества работы подлежат рассмотрению в зависимости от того, установлен ли на результат работы гарантийный срок. Особенности подачи жалобы на подрядчика Как написать претензионное письмо подрядчику?

Помощь претензии состоит в том, что она регулирует взаимоотношения сторон. Суть ее такова — это способ разрешения спора заказчика и исполнителя до суда, включая вопросы, связанные с качеством работ. Отметим важный момент: Это верно при том условии, если подобную жалобу составили в пределах срока гарантии.

В претензии необходимо с максимальной точностью описывать суть ситуации. Это обезопасит от мошенничества, поможет регламентировать строительство и будет основанием для оформления претензии в случае возникновения споров. Как правильно подготовить притязательное письмо, которое возможно станет основанием для подачи иска в суд, далее в статье. Какие могут быть основания для составления претензии?

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат , а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки явные недостатки. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки скрытые недостатки , в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. И чаще всего брак обнаруживается уже после того, как работа сдана.

Тогда заказчик предъявит подрядчику требование к качеству выполненной работы. Для подрядчика важно знать, в какой срок ему могут предъявить подобное требование. Об этом мы и поговорим в нашей статье.

Но начнем с того, какие именно требования к качеству выполненной работы заказчик может предъявить. На основании вышеизложенного и в соответствии с п. Оплатить выполненные в сентябре г.

Претензия к подрядчику по качеству работ

Спустя какое то время предложил приехать и все решить мирно. Мы приехали все решили. После чего спустя какое время у нас опять возник спорный момент. И заказчик угрожает старой претензией так как я вовремя на неё не ответил. Правомерны ли действия заказчика. Правомерны, при доказанности нарушения таких сроков. Дорогие читатели!

Когда выставляется претензия по договору подряда?

Если подрядчик некачественно выполнил заказанные ему работы, мириться с этим не стоит: оплошности должны быть исправлены. Просьбами и уговорами здесь не обойтись. Все свои претензии необходимо оформить должным образом. При этом придется учесть немало нюансов. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда или требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода, если условия по договору неполные или вовсе отсутствуют.

Претензия по договору подряда является актом многопланового характера. Чтобы верно ее использовать, нужно знать условия обязательности, обычное содержание, сроки и порядок направления претензий.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

По договору строительного подряда подрядчик осуществил строительство здания, заказчик принял выполненные работы. Через 5 лет после сдачи объекта в эксплуатацию заказчиком были выявлены дефекты. Может ли он предъявить претензию под рядчику по качеству выполненных работ?

Как написать претензионное письмо подрядчику

Бухгалтерский учет ноября Наша компания осуществляла строительство завода с привлечением генподрядчика, все документально оформлено, объекты построены, смонтированы и введены в эксплуатацию. После года эксплуатации выяснилось, что некоторые виды работ были выполнены с нарушением строительных норм, для устранения нарушений и недочетов наша компания привлекла стороннего подрядчика. В результате мы хотим выставить претензию генеральному подрядчику, на сумму затрат по устранению. Генподрядчик согласен принять претензию. Дорогие читатели!

Не следует забывать, что законом "О защите прав потребителей" предусмотрен срок для предъявления требований претензий потребителем. В статье 29 Закона указано, что потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы оказанной услуги , если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы оказанной услуги или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Претензия по качеству выполненных работ

Во время реализации проекта нередко бывают ситуации, когда подрядчик не выполнил свои обязательства в оговоренное время или есть серьезные претензии к качеству работ, произведенных приглашенной фирмой. Это может произойти на любом этапе строительных работ и серьезно осложнит дальнейшую реализацию проекта. Поэтому чаще всего каждый подобный случай рассматривается со всей серьезностью, а по результатам готовится претензия к подрядчику. Чтобы иметь возможность указать исполнителям работ на несоответствие качества или невыполнение их в полном объеме, заказчик первым делом должен тщательно составить договор подряда. В этом документе необходимо четко указать все требования, предъявляемые к качеству выполнения заявленных работ. Это можно сделать как непосредственно перечислением тех или иных условий, так и с помощью отсылок к необходимым инструкциям, стандартам, нормам, руководствам.

Образец претензии по договору подряда к подрядчику

Юрист по военным вопросам признается узкопрофильным специалистом, который работает в узком направлении юриспруденции. Он оказывает правовую помощь в военной сфере и в отдельных субъектах права, тесно связанных с военным Законодательством.

К специалисту обращается определенный круг лиц, в связи с этим множество юридических организаций не предлагают его помощь, так как в их штате не имеется данного профессионала. Несмотря на это, имеются фирмы, которые готовы предложить юридические услуги военного специалиста и для выбора хорошей юридической консультации необходимо узнать всю информацию о юристе: убедиться, что у него имеется образование по конкретной специализации, понять уровень имеющихся знаний и узнать о наличие практического опыта.

Если полученная информация является положительной, то Вы сделали правильный выбор в пользу конкретного юриста.

Предъявление претензий Претензии к качеству работы заказчик.

Формализм в российском законодательстве играет немалую роль. Чрезвычайно важно грамотно и ответственно относиться к подготовке, сбору и подаче документов. Неправильно заполненные анкеты, и бланки могут стать причиной отказа в приеме заявления. Также нередко россияне сталкиваются с необходимостью написать жалобу или претензию в государственные структуры, если их права были нарушены.

Знать из какого закона, какой выходит подзаконный акт. Заплатив несколько десятков тысяч рублей, она заподозрила фирму в мошенничестве. Можно ли в такой ситуации вернуть деньги, выясняла Татьяна Гомозова.

Избранное ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111 10 027 415 консультаций. РЕЖИМ РАБОТЫ ЮРИСТОВ : ежедневно c 9 до 21 часов. ПРИЕМ ОНЛАЙН -ЗАЯВОК: КРУГЛОСУТОЧНО.

И в появившихся строчках отметьте галочками залитые поверхности Стоимость экспертизы от 3500 руб. Остальные города РФ кроме Москвы и Спб.

Нередко определенные жизненные ситуации требуют квалифицированной юридической помощи. Наша компания предлагает удобный сервис, благодаря которому вы можете задать вопрос юристу, находясь в любой точке мира.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно написать претензию
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rivisla

    Вы попали в самую точку. Мысль хорошая, поддерживаю.

  2. goldfisgoldhand

    Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. lterinup

    Это дело ваших рук!

  4. Агнесса

    Какой забавный топик

  5. haydeodis

    Раньше я думал иначе, спасибо за помощь в этом вопросе.