+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как управляющую компанию заставить работать

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В России тысячи управляющих компаний, которые должны содержать в надлежащем состоянии общедомовое имущество и предоставлять жильцам некоторые коммунальные услуги. Однако качество работы многих управляющих компаний далее — УК оставляет желать лучшего: в подъездах грязь, лифты ходят через раз, крыши текут из-за некачественного ремонта. Мы расскажем, как быть в такой ситуации, как заставить управляющую компанию работать. Кроме того, как и для других видов услуг, в жилищно-коммунальной сфере действуют специальные правила и нормы. Эти и некоторые другие акты являются правовой базой, в соответствии с которой собственники и УК заключают договор управления. Согласно статье Жилищного Кодекса РФ, это документ, который должен содержать подробный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества дома, а также коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часть парковочных мест будем сдавать жильцам соседнего дома.

Как заставить работать управляющую компанию: законы простым языком

Главная Публикации Комментарии Как заставить управляющую компанию работать? Вы можете уточнить у автора степень его актуальности. Недавно портал Malina. Речкин Роман Валерьевич Старший партнер. Задать вопрос. Мы уже давно не в социализме, но советский менталитет у наших граждан изживается очень трудно и медленно.

В капиталистической экономике люди осознают, что собственность — это не только право благо , но и обязанность. Обязанность содержать своё имущество, нести затраты на его обслуживание, управлять им, в конечном счёте — отвечать за него. Поэтому я бы сказал, что то, что происходит с конкретным домом, зависит в первую очередь от позиции собственников квартир.

От их отношения и степени активности в конкретной ситуации. Конечно, далеко не все управляющие компании такие — есть и профессиональные, ответственные. Но почему недобросовестные УК так воспринимают свой бизнес?

Потому что собственники квартир позволяют им это. Именно равнодушие собственников квартир, безразличное отношение к управлению своим имуществом, на мой взгляд, и есть главная причина того, что деятельность по управлению многоквартирными домами остаётся для многих УК просто способом собирать деньги. Управление жилым домом — сложная и зарегламентированная ещё и лицензируемая сфера. Управляющая компания по законодательству должна делать огромное количество действий, отчитываясь за каждое размещая информацию минимум на двух сайтах, на информационных стендах и т.

Минимальный перечень того, что управляющая компания обязана делать, занимает 11 листов текста. N Любую эту информацию и документы любой собственник жилого помещения вправе запросить у управляющей компании и проверить, как задать по ней вопросы самой управляющей компании, так и инициировать проверку прокуратуры или департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Единственный способ заставить управляющую компанию реально обеспечивать содержание дома а не просто собирать деньги — жёсткий контроль за УК со стороны собственников.

Зайдите на сайт своей управляющей компании, посмотрите основные показатели финансово-хозяйственной деятельности организации: сколько денег собрали, сколько и как потратили. Посмотрите годовой план мероприятий УК по содержанию общего имущества, сметы на работы какие именно работы предусмотрены, по каким расценкам.

Ознакомьтесь со сведениями о выполняемых работах оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Почитайте договоры на аренду и прочее использование общего имущества третьими лицами, а также договоры с подрядчиками по работам какие работы там предусмотрены и сколько они стоят. А теперь посмотрите на свой подъезд, дом и придомовую территорию: совпадает ли реальность с этими документами?

И, наоборот, если управляющая компания понимает, что собственники квартир не дадут ей просто собирать деньги, что её будут жёстко контролировать, заставляя отчитываться за каждый рубль, то она пять раз подумает, нужно ли ей пытаться получить право на управление таким домом. В любом случае, только собственники решают вопрос о том, кто будет и кто не будет управлять их имуществом.

Конечно, это не происходит мгновенно, сопровождается прокурорскими и полицейскими проверками, а часто — и судами. Это их бремя и их ответственность. И по закону ст. Руководство по инвестированию в недвижимость. Legalink опубликовал сборник материалов о праве недвижимости.

Кто нестандартно мыслит, тот находит решение. Вопреки формальной позиции судов, отказавшихся. Не царское это дело — решать по существу. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским.

Вашу квартиру затопило. Что делать? Затопление квартиры — событие, как правило, весьма недешевое. Срыв сроков строительства зоопарка оценили в 1 млрд рублей. Изменения процессуального законодательства. Политика информационной безопасности. Оформление аренды лесных участков. Споры, связанные с недвижимостью, в т. Сопровождение строительства жилой и нежилой недвижимости. Сопровождение деятельности по обслуживанию и эксплуатации недвижимости, инфраструктурных активов. Юридическое сопровождение ресторанов, гостиниц, предприятий сферы обслуживания — юридические услуги для отрасли HoReCa.

Юридическая поддержка инвесторов, пострадавших от недобросовестных ресурсоснабжающих организаций. Как заставить управляющую компанию работать? Единственный способ заставить управляющую компанию реально обеспечивать содержание дома — жёсткий контроль со стороны собственников. Только собственники решают вопрос о том, кто будет и кто не будет управлять их имуществом, это не происходит мгновенно, сопровождается прокурорскими и полицейскими проверками, а часто — и судами.

Игра навылет: как заставить управляющую компанию работать лучше

Главная Публикации Комментарии Как заставить управляющую компанию работать? Вы можете уточнить у автора степень его актуальности. Недавно портал Malina. Речкин Роман Валерьевич Старший партнер.

Как заставить работать управляющую компанию: советы адвоката

На сегодня качество работы многих управляющих компаний оставляет желать лучшего, это грязь в подъездах подъезды давно не ремонтировались , кровли тоже давно не ремонтируются. Дома нуждаются в капитальном ремонте, лифты работают через раз. Также заявки потребителей диспетчеры теряют. Многие обращения граждан остаются без ответов. Отношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг регулируются в основном Жилищным кодексом Российской Федерации, а также специальными нормами и правилами. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 👹 ЗАСТАВИТЬ РАБОТАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ 👹

Обычно срок гарантии составляет один год. Это даст собственникам существенную экономию, отмечают в "ЖКХ Контроль".

Плешков Максим Алексеевич. Жильцы одного из многоэтажных домов в подмосковном Королёве, делают всё, чтобы сменить прежнюю управляющую компанию, а на её место привлечь новую, которая будет эффективно действовать и начислять адекватную плату за свои услуги.

Грязные подъезды, подвалы, полные воды, придомовая территория, похожая на свалку — картина, знакомая многим. Так или примерно так работает значительная часть жилищных организаций, обслуживающих многоквартирные дома, хотя жильцы регулярно оплачивают оказанные или нет ими услуги. Можно ли заставить работать управляющую компанию? И насколько реально проверить её хозяйственную деятельность?

Как заставить управляющую компанию работать?

Любая реформа по идее должна улучшать жизнь людей. Судя по тому, в каком состоянии находятся многие дома в наших городах, реформа ЖКХ, начавшаяся в году с принятия нового Жилищного кодекса, изменений не принесла. Владельцы квартир остались один на один с обслуживающими организациями — управляющими компаниями. Чиновники от ЖКХ заявляют, что они здесь ни при чём.

Switch to English регистрация. Телефон или email.

Как заставить УК работать

В адрес управляющей компании направлена жалоба, на которую не реагируют. Мусор постоянно под ногами, стоит вонь, скоро пойдут арбузы дыни. В доме много детей раннего возраста, которые постоянно норовят поднять использованные предметы и потянуть в рот. А требования жителей просты и понятны: мы хотим жить в чистом доме и выносить мусор в удобное нам время. В этом доме весь 1-й этаж в магазинах.

Как заставить работать управляющую компанию?

Ожидайте Что-то не нашли. Получите круглосуточную помощь юридического консультанта онлайн и по телефону, а также Вы можете заказать изготовление документов или звонок юриста. С необходимостью получить срочную юридическую помощь хотя бы раз в жизни сталкивались .

Мнение специалиста по теме: "Как заставить работать управляющий кампанию жкх", профессиональные консультации на проекте spsychotherapy.ru

Я работал на военной службе в звании полковника, уволили без оснований, да еще с лишением воинского звания. Вынужден был обратиться в суд. Спасибо Татьяне Николаевне, иск был удовлетворен и на службе меня восстановили.

ФОТОФАКТ 11 БГУИР окажет материальную помощь первокурсникам, которым не хватило места в общежитии. Турки могут потерять объект в Минске за 25 миллионов долларов 2 01. Американец купил старинный особняк и перевез его на барже через залив в другое место В Минске появится самый большой IMAX-кинотеатр в СНГ.

А кроме того, юрист окажет консультацию онлайн, если требуется: Разобраться с порядком перерасчета пенсии Добиться выделения земельного участка Легализовать перепланировку, либо результат несанкционированного строительства Установить гараж около дома Добиться той или иной положенной по закону субсидии Решить иные вопросы, находящиеся в компетенции органов местной власти или государственных чиновников Квалифицированная помощь юриста в ходе вашего взаимодействия с бюрократической системой позволит вам эффективно реализовать свои законные права, Жилищное право Всевозможные правовые вопросы, связанные с объектами жилой недвижимости, многообразны, и порой трудно поддаются разрешению.

Вы можете обратиться: За разъяснением порядка приватизации, либо деприватизации жилого помещения По вопросам, касающимся выселения из общежитий По вопросам расселения аварийных домов Чтобы разобраться в приоритетности предоставления по договору соцнайма или выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире При любых сложностях с управляющей компанией, обеспечивающей ваше жилье ресурсами жизнеобеспечения Чего бы конкретно ни касался заданный правовой вопрос, связанный с жилищными правами граждан, опытный и квалифицированный специалист доступно разъяснит вам суть той или иной законодательной нормы.

Здравоохранение Врачебная халатность или медицинская ошибка могут причинить серьезный вред здоровью пациента. Опытный юрист или адвокат в процессе консультации: Оценит реальные шансы на успех кассационного рассмотрения Определит срок и порядок подачи жалобы Разработает ее текст в соответствии со всеми требованиями законодательства или поможет вам при ее самостоятельном написании Решение кассационного суда может изменить вашу жизнь в лучшую сторону, и этим последним шансом не следует пренебрегать.

Вопросы, на которые мы не даем ответов (не являющиеся юридическими) При всей широте возможностей наших специалистов есть все-таки ряд проблем, с решением которых мы не сможем помочь. В качестве примера приводим список непрофильных проблем, с которыми к нам не стоит обращаться: Есть ли возможность восстановить или заменить СНИЛС онлайн. Куда обращаться для получения идентификационного номера.

Юристов уже более двух лет успешно работает по оказанию юридических услуг, консультаций по интернету в режиме онлайн и по электронной почте. Онлайн консультация юриста бесплатно ответ по электронной почте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить работать управляющие компании
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tureso

    Мне кажется это великолепная мысль

  2. Фатина

    Афтар маладец,

  3. depfuhrlink

    Это просто смешно.

  4. cawemu

    крупное человеческое спасибочки !

  5. Прохор

    все ясно

  6. Лариса

    Извините, не в тот раздел.....